“Strategie per una riqualificazione urbana smart e innovativa”, è questo il tema del seminario organizzato da Confcooperative Ravenna che si terrà il 24 maggio alle ore 9 presso la Sala Cavalcoli della Cciaa (viale Farini 14). “Questo seminario è l’evento finale di un progetto nato con lo scopo di creare sinergie tra cooperative diverse e appartenenti a settori e territori diversi – spiega Pier Nicola Ferri, responsabile progetto per Confcooperative Ravenna -. Al momento sono state coinvolte imprese appartenenti ai settori dell’edilizia, della progettazione e dell’abitazione (Cmcf, Coabi, Cooprogetto, Snoopy Casa e Unicasa) al fine di individuare delle strategie utili a risollevare il settore edile, duramente colpito dalla crisi economica.”
Quali strategie avete individuato?
“La strategia individuata è quella dell’housing sociale passando per il recupero di strutture già esistenti che necessitano di interventi urgenti in materia di messa in sicurezza e riqualificazione energetica. L’analisi portata avanti durante le varie fasi del progetto ha avuto l’obiettivo di evidenziare la convenienza economica e sociale di tali interventi e verificare quali strumenti urbanistici e di incentivazione possano agevolarne e consentirne l’attuazione.”
Quali sono state le fasi del progetto?
“Il primo step è stato mappare la situazione urbanistica della provincia di Ravenna per individuare un campione di immobili che necessitino di interventi di recupero; in secondo luogo si è effettuato un censimento sommario delle caratteristiche sociali degli abitanti e si sono individuate le azioni e gli interventi di massima necessari. Infine, si è verificata la fattibilità economica dell’intero progetto.”
Quali sono gli immobili individuati?
“Abbiamo individuato due casi pilota: uno di edilizia pubblica a Ravenna in via Fiume e l’altro di edilizia privata a Faenza in via Dal Pozzo. Entrambi gli edifici sono stati costruiti negli anni ’60 e presentano più o meno le stesse caratteristiche: abitati per lo più da anziani, grandi dispendi energetici, scarsa accessibilità, e proprietà antisismiche quali nulle.”
Cosa è emerso dall’analisi degli immobili e dallo studio di progettazione?
“L’aspetto più importante emerso nelle varie fasi di progettazione è che spesso la ristrutturazione non rappresenta la strada più conveniente dal punto di vista economico. Per poter avere delle abitazioni sicure e con elevata classe energetica sarebbe più semplice e meno dispendioso abbattere e ricostruire. Non si andrebbe quindi ad occupare nuovo suolo pubblico, ma utilizzando gli spazi già impegnati, si potrebbero costruire case che rispondano ai nuovi standard abitativi.”
Cosa vi aspettate che emerga durante il seminario?
“Al seminario saranno presenti rappresentanti delle amministrazioni locali e della Banca di credito cooperativo revannate e imolese. Da loro ci aspettiamo di conoscere le politiche e gli strumenti possibili da poter utilizzare per il recupero del territorio e la fattibilità di progetti come quelli che presenteremo.”
PROGRAMMA
Ore 9 – registrazione partecipanti
Ore 9,15 – Saluti di benvenuto: Gianfranco Bessi , presidente Cciaa
Ore 9,30 – I motivi della ricerca: Andrea Pazzi, direttore Confcooperative Ravenna
Ore 9.45 – Urbanistica e housing sociale innovativi in epoca di crisi: Gianfranco Franz, professore di Politiche urbane e territoriali Facoltà di Economia di Ferrara
Ore 10 – Presentazione ricerca caso di Ravenna: Laura Amerighi, architetto
Ore 10,20 – Presentazione ricerca caso Faenza: Alessandra Medri, ingegnere
Ore 10,40 – Efficientamento energetico e riduzione del rischio sismico. Valutazione e costi: Francesco Gattavecchia e Stefano Silvi, ingegneri
Ore 11 – Le opportunità finanziarie per la ristrutturazione della casa: Gianluca Ceroni, vice direttore Ramo Affari Bcc ravennate e imolese
Ore 11,15 – Le politiche e gli strumenti delle amministrazioni locali per il recupero del territorio: Libero Asioli, Assessore all’Urbanistica Comune di Ravenna, Matteo Mammini assessore alle Politiche urbanistiche Comune di Faenza, Antonio Pezzi, vicepresidente Unione dei Comuni della Bassa Romagna, Roberto Zoffoli, sindaco Comune di Cervia
Ore 11,50 – Conclusioni: prof. Gianluca Franz
Ore 12 – Dibattito
